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房地产开发企业投融资计划思考-市场经济论文-经济论文.docx

房地产开发企业投融资计划思考-市场经济论文-经济论文——文章均为 WORD 文档,下载后可直接编辑使用亦可打印——摘要:宏观经济形势看好、产业地位不断提高、行业内竞争持续加剧,是目前宏观调控背景下我国房地产开发企业发展的外部环境真实写照。在此宏观背景之下,房地产开发企业深陷开发资金紧张和还贷压力加大的双重困局,需要实施调整投资开发战略、寻求新的突破资金瓶颈的融资途径。关键词:房地产;开发企业;投融资;融资决策近年来随着国家在住房用地制度、房地产金融制度和房地产产业政策发展等方面一系列规范房地产行为的政策法规的相继出台,房地产开发企业面临壁垒提高、开发投入加大和信贷融资困难的严峻挑战,绝大部分开发企业在开发资金紧张和还贷压力的双重困局下,需要寻求新的融资途径。本文的主旨就是在上述政策环境下,通过对房地产业发展和房地产开发企业投融资现状及存在问题的分析,从资金这一关键性战略资源的运用和取得方式入手,对我国房地产企业开发过程中的价值链系统、投融资规模和融资方式等问题进行探讨,提出适应现行市场体制条件的房地产企业投融资运作模式。一、房地产开发企业规模及投融资现状(一 )我国房地产业起步较晚,虽然发展较快,但开发企业普遍规模较小国家 数据显示,我国房地产开发企业数量从 2000 年年末的 2.73 万家增至 2008 年年末 8.75 万家,其中 90%以上的房地产开发企业为三级、四级和暂定资质,一级资质企业所占比例甚微。在此过程中,全国范围内形成了大量以项目公司形式存在的房地产开发企业。这些开发公司资金来源主要依靠银行贷款和预售房款,企业自有资金在开发投资中只占有很小的一部分。2015 年 1-8 月房地产开发企业到位资金为 79742 亿元,其中:国内贷款为 13956 亿元,利用外资为 204 亿元,自筹资金为 31797 亿元,其他资金来源 33785 亿元(在其他资金来源中,定金及预付款为 19774 亿元)。自有资金约占投资总额的 39%,其余均为融资方式取得的资金。(二 )政策变化催生新的市场游戏规则从 2003 年以来, 、国土资源部、央行、住建部等相继出台一系列针对房地产行业的政策、规定和通知,在新的游戏规则下,行业门槛大幅提高,贷款难度进一步加大, “房地产行业的血管里流着金融的血”的风险性被迫降低。房地产开发企业适时调整价格策略,寻求新的融资渠道势在必行。二、房地产开发企业投融资面临的问题(一 )房地产投融资的贷款形式单一众所周知,我国的房地产开发主要是从商业银行进行贷款,来源渠道单一,贷款周期相对较短,难以适应房地产开发行业的资金使用度高,投资规模大,投资周期长的特性。商业银行以往的三种贷款模式,如房地产开发流动资金贷款、项目贷款以及房地产抵押贷款,现在已经在国家的宏观调控政策作用下,基本没有多少生存空间了,再靠银行这一条腿走路的时代已经一去不复返了。因此,房产企业亟需面对解决的问题便是如何拓宽自己的投融资途径和对投融资方式的创新。(二 )企业缺乏多方位的融资决策和体系目前,国内房地产企业主要以间接融资为主,对于股权融资等新型投融资方式接触甚少。另一方面,国内的房地产企业在投资决策和项目执行方面并不是十分重视,过于看中后期的房产营销和资金回笼方面,也是导致国内相关的投融资机构和担保机构发展规模过小,房地产企业投融资体系缺乏多元化的重要原因[1]。最后,从房地产开发投融资的项目阶段性来说,目前国内企业的上市融资需要限定公司的组织形式,只有混合所有制的公司才能采取此种方式,因此,严格划分房产开发每个阶段的资金需求,分阶段性的进行资金融资也是企业应该思考的。(三 )资金的核算缺乏科学性多数房地产企业在投融资过程中,

学生就业管理系统项目计划说明书.doc

学生就业管理系统项目计划说明书1. 确定项目计划阶段的主要活动目标:规划项目范围并做出项目计划主要活动定义问题确定项目可行性制定项目的进度表为项目安排人员启动项目2.定义问题2.1 客户支持系统的需求和商业收益说明。大学生就业管理工作主要有:发布毕业生求职信息:收集用人单位需求信息并及时发布:组织各种招聘会:开展就业咨询与指导;办理各种手续;反馈各种意见等。实现毕业生、学校、用人单位、就业管理工作人员等之间的信息交流与信息处理:根据用人单位性质、就业情况、毕业去向分布等信息的统计与分析.为就业管理提供决策支持。就业管理系统需提供一个统一的交流平台。分配用户角色.授予不同的功能权限2。2 客户支持系统的系统能力说明:系统的主要目标是实现大学生就业指导管理工作的网络化、智能化.大学生就业管理系统共分为九个子系统。如图1所示.(1)学生信息管理:实现毕业生信息的提交与管理.包括学生的专业信息、基本信息、成绩、奖惩情况、综合考评等内容。主要完成学生基本数据的增加、删除、修改、查询、数据表的导入等操作。(2)单位信息管理:实现用人单位信息的提交与管理。包括单位性质、单位基本信息、单位用人需求三个部分,单位性质是为对用人单位进行分类管理、查询(3)就业指导管理:包括重要通知、政策法规、择业指导、校园招聘日程、其他招聘日程、就业办公室办公日程等管理(4)就业管理:包括表格下载、推荐表管理、就业登记、违约登记四部分.就业登记以及违约登记是对学生就业以及违约信息的详细记录。就业登记所包含的信息有学生学号、单位编号、签约时间、工资待遇、工作所在地、详细地址等。违约登记所包含的信息有学生学号、单位编号、违约时间、违约原因、单位意见及院系意见等(5)统计分析管理:包括就业情况统计、毕业去向统计、意见反馈管理。其中就业统计中统计的信息有总人数、已经就业的人数、待业人数以及其他状态人数.占总人数的百分比.毕业去向统计信息包括毕业生总人数、去各地区人数以及占总人数的百分比.都可以按照专业进行查询.2。3 系统的关联图信息统计工作人员业务员系统管理员0学生就业管理系统注册会员招聘信息统计数据学生就业去向确认招聘信息数据存储确认数据发送数据3. 确认项目可行性3.1 经济可行性近几年来大学毕业生人数迅速增加。大学生就业管理工作大都处于人工管理与计算机管理相结合状态,就业管理相关数据的收集、整理、检索、分析和处理的管理手段较落后,造成信息不畅通。更重要的是给信息检索、信息统计与分析带来了困难,不能提供有效的决策支持,本系统适应了高校毕业就业管理的需求,将有很大的经济发展空间.且它的开发成本并不大。所以,在新系统开发上的投资的收益大于成本。因此,实施在技术上、经济上都是可行的,因此,开发学生就业管理系统是可行的。3.1。1 开发成本开发成本主要包括以下两个方面:薪水和工资支付的详细说明小组人员 项目薪水/工资项目经理 12000高级系统分析员 10000系统分析员 8000程序分析员 8000程序员 5000系统程序员 5000总计工资 480003.1。2 运行费用学生就业管理系统年运行费用分类 金额连通性 3000设备维护 2000程序设计 3000帮助台 2000分期偿付 3000总计 130003.1.3 收益来源:减少成本和增加收入1,维持定量的工作人员减少成本2,通过学生注册会员得到相应回报3,卖给高校3.1.4 财务计算企业仓库系统净现值(NPV)计算企业仓库系统成本利润分析第 0 年 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 总计1 利润值 88900 224000 415400 407700 2927002 贴现系数 1 0。

学校项目合作计划书11.doc1.doc

“路在脚下”潍坊首届大学生人力资源发展论坛暨“最佳主角潍坊校园经理人职业技能争霸赛项目合作计划书策划机构:“路在脚下潍坊首届大学生人力资源发展论坛组委会运营机构:潍坊名领荟萃策划中心项 目 合 作 计 划 书项 目 1。 “路在脚下”潍坊首届大学生人力资源发展论坛(盖 章)2. 企业文化进校园3. 大学生职业生涯规划巡讲4. “最佳主角”校园经理人职业技能争霸赛5. “我看,我行”潍坊大学生就业签约大会地 址 德 蒙 商 务 广 场 A 座 5 楼电 话 0536——-—8771527电子邮件 2227979384@ QQ。 COM联 系 人目 录前 言 ——-—----——-————--—-—---—-—-———---———-———---—--—-——-————--3—4一、 项目概况 1。 主办单位-—---———————-—-----——-———————-—----——-—---———-————-—----————-—-——-—--—--———-—-—-—---4—72。 承办单位- —--—-——---—---——-—————-——--—--—-——-—-———-———-————-—8-173.项目实施地点—--—-—--- ———-————--—-——-————---—--—————--—-——--—---—-—-—---——--———----——-—--——8—175。项目主持及风格—-——------——- —-—-—--—--—————-—-—-—-——-----———-—-—————--——-—---—六、项目招商计划—-------—-——-—-————-—--——--—--—---——————--—-----20-22七、附件-—-—--——---——----————-———--———-——-—---——-——----——--—--——22-23前言:在创建和谐社会,有中国特色的社会主义市场经济的大潮中,充分发挥各行各业的先进性建设机制,合理整合行业资源,有效的发挥行业资源优势, ,对我们国争霸赛就是在合理整合人力资源成本和企业优势资源条件下的最佳产物,我们将与企业家,创业者,企业优势品牌,创业者的先进思想一起打造潍坊本土化的经济发展品牌,实现各行各业的共同发展,一起为潍坊的经济建设的蓬勃发展,增砖添瓦!本次活动特邀请主流媒体,知名民营企业家,职业规划师、著名教育学家,知名心理学家,职业经理人、知名律师,创业风险评估师,个体创业者先进典型,莅临现场进行指导,现场对项目,产品运营模式进项目协办单位:略院校类:( 学校招生就业办及下属学生社团)企业类:(拟邀)生产型企业劳动密集型企业非公有制经济企业发展中的实业个体工商业主各院校学生社团类:羽毛球协会 摄影协会 集邮协会 棋牌协会 吉他协会 篮球协会 网球协会  书画协会 健身俱乐部 英语协会    创业协会艺术团 跆拳道协会 排球协会 乒项目形式:访谈类栏目本项目合作机构的情况及比例: 以图形方式表示,如。项 目项目外部公共关系(战略支持、合作伙伴等):1. 潍坊新闻网2. 《校园频道》3. 潍坊各高校及高校社团4。 冠名企业单位5、 协办企业单位6。 培训机构7. 培训机构及个人投资项目管理层组委会主要管理层:序号 职 务 姓 名 工 作 单 位 联系方式冠名企业50%学校10%报纸10%大学社团1顾问: 主任:副主任秘书长:2总策划:总导演:执行导演:文字类导演语言类导演歌舞类导

学前教育专业教学计划三年制1.doc

《学前教育》专业教学计划一、招生对象与学制1、招生对象:应届初中毕业生2、学制:三年制。二、培养目标与就业方向(一)、培养目标本专业培养德、智、体、美等方面全面发展,掌握学前教育基本理论、专业知识及基本技能,既能从事各级各类基层幼儿园保、教工作,又能在儿童教育机构、媒体、图书出版部门、公司等从事相关的工作.本专业毕业生应获得以下几方面的知识和能力:1、德育方面(1)了解和掌握马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表重要思想的基本原理;树立科学的世界观;热爱祖国,拥护党的领导。(2)遵纪守法,有良好的职业道德;热爱儿童,树立“一切为儿童”的价值观,具有“母亲般的责任心”和高度的事业心。2、智育方面(1)比较系统的掌握幼教师资所必须的基本理论和基本技能,具有扎实的教学基本功.(2)掌握较为全面的艺术教育和健康教育基础理论、基本知识和基本技能,具有从事儿童音乐教育、儿童美术教育、儿童健康教育等方向的教学特长。(3)掌握幼儿日常行为的观察、记录、分析的基本方法,具备合理运用学前教育基本理论知识,从事家园网络互动的能力.(4)掌握和熟悉地方的幼儿教育政策和方针,了解保育教育理论的发展动态和幼儿教学活动的表现方式,具有从事综合保育工作的能力.(5)具有高尚的社会公德和较为宽广的知识面、文化修养、语言表达能力和专业知识拓展能力,具有较为全面的保教综合能力.(6)应取得相应的技术等级证书,包括幼师资格证书、普通话等级证书、英语等级证书等。3、其它方面(1)有健康的身体素质.具备体育锻炼的基本知识和良好的生活习惯,达到国家规定的中等职业学校学生体育合格标准。(2)有良好的心理素质。具有健全的人格、坚强的意志、较强的心理承受能力和乐观向上的思想情绪。(3)有一定的社会交际能力,言语文雅、行为文明,注意塑造良好的自我形象。(二)、就业方向从事各级各类基层幼儿园保、教工作;幼儿园经营三、学前教育专业核心教学与实训项目课程说明序号课 程 名 称课 程 教 学 目 标 与 要 求建议课时教学建议与说明1乐理视唱练耳掌握基本的乐理、视唱、练耳知识并具有运用能力. 3602钢琴基础通过学习掌握钢琴弹奏的基本指法,达到左右手协调配合的能力,并能弹奏部分钢琴曲以及练习曲.2883钢琴即兴伴奏通过对钢琴即兴弹奏能力的训练,能够初步掌握较为规范的演奏技法,以适应音乐教学中即兴伴奏的需要。484 舞蹈基训通过舞蹈的基本步伐、动作训练和组合训练初步掌握中国民族舞、古典舞 、外国民间舞蹈、社交舞蹈和儿童舞蹈的基本技能和知识 ,同时通过参与具有教学实践性质的课堂内和课堂外舞蹈表演、排练活动,积累一定的舞蹈表演的组织训练能力和审美能力。2645幼儿舞蹈创编 通过学习掌握一定的幼儿舞蹈创编知识,学生能从幼儿的心理、生理特点出发,探索幼儿舞蹈动作发展规律及不同风48格舞蹈的动作设计,明白创作来源于生活这一规律,学会如何选取材、立意,从而能创作出表现幼儿教育幼儿,深受孩子们欢迎的幼儿舞蹈作品6幼儿教育学讲授学前教育与社会、幼儿发展的关系、我国的教育的目的与托幼机构的教育任务、教育目标、教育内容,组织婴幼儿活动的方法以及托幼机构与家庭、社区的合作,与小学的衔接等内容,使学生形成正确的儿童观、教育观、发展观,学会用现代教育思想思考并解决学前教育中存在的问题,掌握初步的学前教育的基本技能。 287 幼儿心理学讲授学前教育与社会、幼儿发展的关系、我国的教育的目的与托幼机构的教育任务、教育目标、教育内容,组织婴幼儿活动的方法以及托幼机构与家庭、社区的合作,与小学的衔接等内容,使学生形成正确的儿童观、教育观、发展观,学会用现代教育思想思考并解决学前教育中存在的问题,掌握初步的学前

婴幼儿用品专卖店——创业计划书.doc

个人收集整理 勿做商业用途全棉时代婴幼儿用品专卖店-—创业计划书目 录第一章 婴幼儿用品消费现状和发展趋势第二章 婴幼儿用品消费特点第三章 婴幼儿用品零售业发展态势第四章 为什么选择婴幼儿用品第五章 筹措开业资金第六章 市场调查和店铺定位第七章 店铺选址和店面装修第八章 进货技巧第九章 商品定价策个人收集整理 勿做商业用途花销少则几千元,多则上万元,这还不包括各种无法统计的零碎的花销和亲朋好友送的礼品。除了“独生子女这个现象以外,更重要在于当代父母的平均教育水平的提高。当然,收入水平的提高也是我国育儿要求和质量同时达到提高得大背景。第二章 婴幼儿用品消费特点一、消费日趋高档化虽然大多数年轻妈妈认为市场上的婴幼儿用品价格偏高,开销日渐增大也让年轻父母“吃不销,但在购买时,他们依然会挑价格个人收集整理 勿做商业用途(3)护理用品(如尿布、护肤品、湿纸巾指甲剪等)护理用品要易于吸收,性质温和,不会过敏,对皮肤和眼睛没有刺激性,尿布要绵质的,透气性较好,没有伤害皮肤的化学物质没,指甲剪,喂药器等一些器具的产品设计要合乎宝宝的生理特点,制作工艺精细且安全性高。(4)车床(如婴儿床和婴儿车等)结构牢固结实,保证安全,功能齐全,便宜使用,材料无害,个别构造设计要符合婴儿的生理特点,如婴儿床的个人收集整理 勿做商业用途随着中国老百姓生活水平的不断提高,越来越多的妈妈们在要求宝宝营养健康的同时,更多的关注起宝宝的智力的开发,所以他们对于配方奶粉的要求越来越高。此外,市场上专为开发婴幼儿智力设计生产的挂图、布书、摇铃、婴儿乐器健康器以及早教类图书,音响制品,也大都受到了年轻父母的欢迎,市场销量非常可观。五、人情消费拉动婴幼儿用品升温在小孩出生,生日(满月、周岁)等重要日子没,也会购买婴幼儿个人收集整理 勿做商业用途在中小城市,店面规模大、购物环境好、品种齐全、价格适中、交通便利的婴幼儿用品店,将会逐步建立强势地位。第四章 为什么选择婴幼儿用品一、市场空间巨大婴儿市场空间巨大,是一个成长性较好的市场.我国每年有 2000万至 2500万婴儿出生,城市新生儿平均每年消费额登载万元左右,这是一个巨大的消费市场.另外,随着居民生活水平的提高,婴幼儿的双亲及祖父母辈的经济购买能力大大增强了,个人收集整理 勿做商业用途资金不是很充裕,只要有五万元以上的资金,就可以开办一家小型婴儿用品店。一般来说,小型婴幼儿用品店做精做专,产品线不要拉的太长,引进的品牌不易过多。只要不出现大的经营失误,一般 1到 3三年即可收回全部投资。五、技术含量低只需平时多了解孕婴方面的知识和婴幼儿用品知识,掌握一些店铺经营知识,注意跟踪市场发展态势,即可开业经营。平时多翻看育婴方面的杂志和书籍。第五章 筹措开业资个人收集整理 勿做商业用途水电费(两个月) 500 元装修费用 15000 元进货 25000 元广告宣传 3000 元活动资金 10000 元总计 60000 元第六章 市场调查和店铺定位俗话说:“凡事预则立,不预则废”.一切经营活动都要建立在市场调查的个人收集整理 勿做商业用途客户需求分析,重要是通过调查了解客户的文化水平,购买能力、消费喜好、购买地点、影响购买的因素、获取信息的渠道、尝试新品牌的可能性等。二、婴幼儿用品店的定位所谓经营定位,就是对店铺的商品和服务进行设计。只有定位于消费者的内心深出,才能立于不败之地。当地竞争

婚礼计划及采购清单.doc

个人收集整理 勿做商业用途婚礼回顾及省钱网购经验分享十年马拉松终于修正正果,我和老公都付出了很多,结婚一个多月,终于有时间分享下我们结婚的流程及淘宝怎么购物心得,希望大家能得到帮助。背景:老公:身高 173cm、体重 180 斤、胸围 120cm、腰围 92cm、有点胖胖的,从来不穿正装,只穿休闲服,所以穿皮鞋、西装、衬衫是个问题。做设计的,喜欢打游戏.老婆(我):身高 162cm、体重 110 斤、胸围 88cm,和他相比是苗条的 肉肉的感觉,穿皮鞋,但衬衫连衣裙不穿(胖胖的不好意思穿)。文职,就喜欢淘宝购物,淘到好产品的能力朋友公认还不错啦 买家信誉是两钻了,喜欢分享,反正我的目标就是花更少的钱,淘到更好的宝贝(对于 80 后的我们,蛮重要的啦,呵呵) 。十年前的我们:由于我们都是 80 后,都在外面上班,还没有自己的房子,也不个人收集整理 勿做商业用途用操办太多,当然也不想要父母操太多心,所以整个婚礼操办的流程,是由我们亲力亲为,当然也借鉴了很多分享资料。一、时间:根据我们工作时间安排(要和公司领导沟通及请假) ,再由男方家选定几个合适的日子,传达给女方进行选择,再传达给男方达成一致。二、地点:根据实际情况来,城市里都是酒店里,农村就可以选择自己家里。酒店里就图了个简便,自己家里的想对热闹些,根据自己的需求来。三、流程:1、领取结婚证: 根据自己的喜好,选择个容易记住并且自己喜欢的数字,进行登记;2、婚纱拍摄:2。1 选择当地口碑好的影楼,要多问朋友的经验、看网友的评价,我们选择的是“百合新娘” ,服务不错,蛮满意的;2。2 减肥是件大事,我们每天半小时到一小时运动,配合左旋肉碱(运动前半小时吃)和碧生源(正餐饭后吃,一天一次),23天成果还是不错的,我减了 7 斤,老公减了 9 斤,但是不运动了,还是会反弹的,只是为了拍婚纱照减的。2.3 拍婚纱照的注意事项就不说了,影楼在拍之前都会一份注意事项的文档,照做就是了,不过一定要记得照做哦。个人收集整理 勿做商业用途3、婚戒、首饰购买:3.1 选择黄金、白金、铂金,为了保值肯定需要选择黄金,年轻人为了好看些,婚戒、首饰也不会拿去卖,所以还是白金和铂金好,不过铂金价格高,相对白金还软,容易划伤,所以我们是选择了白金材质的(这专业知识还是喜钻的工作人员普及的呵呵) ;3.2 对比好多家,我们选择了“喜钻” ,老公手指很粗,定了 21 号、我订了 16 号,我还买了项链、耳环,总共一万不到,钻石很闪很大颗、并且服务还贴心,还刻字了,我们都是网购,鉴定过白金和钻石都是真货,真划算.3.3 婚礼当天需要准备一套闪耀的首饰,我买的是新娘饰品三件套,水钻没有掉落,很闪,很满意。4、婚纱礼服;4.1 由于我本人身材算正常,所以可以找到合适的婚纱,最好是订做的网店进行购买,如果尺码不合适,多加 30 元就好,我买的婚纱是韩式齐地 婚纱,材质很好,有点重,尺码也是按我的尺码订做,所以很合适;敬酒礼服也是这家买的,很有质感,款式很多可以去挑挑,头纱、手套、衬裙之类的,都还满意。4。2 老公的身材有点胖,也不喜欢穿正装,专卖店的西装太贵,少说都 2000 多,所以就网上淘到一家西 装店、衬衫、领带也有,材质不错,做工也很好,全部加起来才 900 元多,手感和专卖店的杉杉西装都差不多,很值得.个人收集整理 勿做商业用途5、衣服;5。1 我们那边有个风俗,结婚的时候要给双方父母各买一套“操心衣”,给父母买衣服,陪他们去实体店买,看到有儿女陪着,商家故意叫高,我还不好意思当父母面去砍价,所以我还是选择在网上购买,先要拿到你们的尺码(胸围、肩宽、腰围、身高、体重、目前在穿很合适的衣服的衣长、裤长) ,喜

姜堰市实验小学康华校区学科教学计划表.doc

个人收集整理 勿做商业用途姜堰市实验小学 康华 校区学科教学计划表二 年级 科目 写字 制定者 王娟 时间 2013—8-28项 目 内 容教学总体目标1、 继续用铅笔写字,要求字迹工整、清楚、规范、整洁,做到“提笔即是练字” ,并有主动识字、写字的愿望;2、继续保持正确的执笔和写字坐姿,掌握汉字的基本笔画,常用的偏旁部首及带有这个偏旁的字的一般书写规律,常见字的写法,能按笔顺规则书写,注意间架结构,初步感受汉字的形体美;3、继续注意行款格式的整齐规范,平时以描红为主,临摹练习为辅,在模仿中加深印象,逐步达到正确、熟练、美观地写出汉字,培养学生的兴趣和持之以恒的精神;4、继续严格握笔、运笔、坐姿的指导与训练,使学生做到“头正、身直、臂开、足安和“三个一”:眼睛距纸面一尺,笔尖离握笔处一寸,胸口离桌子一拳;5、继续学习独立识字.能借助汉语拼音认读汉字,并学会用音序查字法和部首查字法查字典.教材与学生现状分析《新课程标准》中提出:按照规范要求认真写好汉字是教学的基本要求,练字的过程也是学生性情、态度、审美趣味养成的过程。因而每个学段都要指导学生写好汉字。苏教版二上安排生字 406 个,其中要求会写的为 276 个。这些要求掌握的生字都在课文后面的田字格中一一列出,并有相应的笔顺作为提示,大大增强了学生自学生字、主动识字的能力。学生总体来看,良好的写字习惯还没有完全养成.在学校:大部分学生在写字时能够做到握笔正确、坐姿端正,并能认认真真地书写每一个汉字,体现出汉字的美;少个人收集整理 勿做商业用途部分学生由于缺乏耐心,坐姿不端正,因而书写时随意、潦草,只求完成任务,未体现出“提笔即练字”的宗旨;极个别学生在握笔的姿势上会存在一点小问题,因此写出的汉字呈现出东倒西歪的模样。在家里:有家人从旁督促的情况下,班级总体的书写质量会较高,能够做到笔笔认真,画画到位;在孩子自己独立完成的情况下,班级总体书写质量不高,会有潦草、随意等现象。因而孩子的自觉性还有待提高。学期总体设想、具体措施及学科活动1、严格握笔、运笔、坐姿的指导与训练,使学生做到“头正、身直、臂开、足安和“三个一”:眼睛距纸面一尺,笔尖离握笔处一寸,胸口离桌子一拳;2、优化写字课堂教学,运用多种识字教学方法和形象直观的教学手段,创设丰富多彩的教学情境,提高识字教学效率;3、指导学生写好每一个字,要做好讲解、练习、指导、改正等一系列的过程,从而提高学生的写字水平;4、教师要做好表率,自己要有正确的写字姿势和良好的书写习惯,给学生以正确、标准的示范;5、要做到课堂指导与课后练习相结合,教师要及时进行批改,找出孩子书写存在的问题,引导孩子规范、正确的加以改正;6、多开展写字评比活动,可设有“最大进步奖” 、 “书写小明星” 、 “字字美观奖”等,并请写字能手介绍写字经验,形成你追我赶的一个局势;7、与家长做好沟通,让他们在家督促孩子认真书写,做到家里、学校一样认真.个人收集整理 勿做商业用途教学时间安排单元 课 题 教学目的要求 教学重点、难点 教学措施及教学方法课时 周次 时间一形近偏旁1、 “反犬旁”与“提手旁”2、 “建字底与“走之底”3、 “欠字旁与“反文旁”1、能够正确书写形近的偏旁并能够分辨出它们的不同;2、能够准确读出形近偏旁的名字;3、能够说出带有各偏旁的汉字。1、 准确读出形近偏旁的名字;2、 能够正确写出形近的偏旁。1、 将形近偏旁放在一起,让学生说出它们的不同点;2、 进行“谁说得多”的游戏,让学生比赛谁说的带有偏旁的字最多.111一︱四9.1至9.22个人收集

模具&治具&量具需求规划及制作&纳入计划及进度管制表.doc

模板工程施工组织设计及作业计划.doc

福安市嘉华花苑一期(6-12 号楼)模板工程施工组织设计及作业计划编 制: 缪 宝 玉 审 核: 钟 进 章 技术负责: 陈 成 平 审 批: 郭 祖 荣 福建省环宇建筑工程有限公司福安市嘉华花苑项经部二 00 三年十二月1目 录一、工程概况………………………………………………2二、模板工程的特点………………………………………2三、模板施工方案…………………………………………2四、施工方法………………………………………………3五、模板工程主要材料需求量计划………………………4六、模板工程主要机具需求量计划………………………4七、模板工程主要劳力量进度计2划………………………5八、模板工程质量及质量程序控制………………………5九、安全及现场文明措施…………………………………6十、模板计算………………………………………………7十一、门式模板支撑与满堂红脚手架…………………18十二、附图一、工程概况福安市嘉华花苑一期工程,位于福安市新华北路 60 号;其西侧为 104 国道,东侧为另一项目,北侧为机耕道,南侧为嘉华电机厂房。本工程由一幢溜房,六幢联排别墅组成,七幢楼均为五层,框架结构,屋面为局部斜坡屋面,总建筑面积 16700m2,模板总量约为 40000 m2。二、模板工程特点1、 嘉华花苑由七幢住宅楼组成,其中 6 号楼为 n 字形布局,3中间设两道变形缝,面积约 7000 m2;7、8、9、10、 11、12 号楼为联排别墅,其中7、8、10、11 号楼面积均为 1400 m2;9、12 号楼面积均约为 2200 m2。2、 楼层砼厚 100mm~130mm,框架梁最大断面为 200×600,柱最大断面为 350×550mm;基础均为井字梁基础。3、 施工场地幢号多,且工期较紧,故要全面动工;由此造成现场施工地相对狭窄,且在背面有一路高压裸线,模板材料堆放相对困难。4、 建筑体型复杂,由于建筑外形美观的需要;本工程设计中采用了许多弧线和折线,尺寸变化多,弧度角多,又有飘窗结构且屋顶构架多,屋面为斜坡屋面,施工测量放样及楼板安装难度大。三、模板施工方案根据以前的施工经验,经比较几种方案,综合考虑了安全、工期、质量及效益的各方面因素,决定全部采用胶合板做模板;支撑使用门架辅以钢管。此方案的特点是柱、梁、板的平整度能保证,整体刚性好,垂直度容易控制,劳动力投入少,工期短,一次性投资大,能保证结构按计划工期封顶。四、施工方法1、 梁板模板采用胶合板,楼板不足部分(小于 150mm)用20mm 厚刨光松木板拼足,梁、板下搁栅用 50×100 松木中4方,间距 300mm,牵引杆使用 75×[email protected],支撑使用门架辅以钢管,用上下托调节门架高低,支撑之间水平连接采用¢48 钢管(做法见附图一)2、 柱模板用胶合板,竖楞用 100×[email protected],方木要求经过粗加工,与模板及柱箍接摇触面刨光,不弯曲变形;柱箍采用 50×100 方木两根合并,Φ12 钢筋拉结,拉结筋用蝴蝶扣两端卡紧限位,间距在@2000mm 以下@400mm 以上,本工程取间距@500mm(见附图二)3、 柱模板固定及垂直度控制:柱的定位采用模面柱端四角预埋方木块,安装时用限位板四周限位,使其底部不能位移,并控制其平面尺寸。因此在调整柱垂直度时,只需要 Φ48钢管和地质托即可控制其垂直度;临边处柱采用在楼面砼中预埋钢筋(不小 Φ8)拉环,在调整订于垂直时,用 8 号粗铁线或 Φ6 钢筋拉结,用花蓝螺栓调结,辅助内侧钢管顶托调节柱垂直度。4、 模板的垂直运输:模板的垂直运输主要用升降机,在各层搭设料平台,作为模板

明宇金融广场试验计划终.doc

中国建筑工程总公司CHINA TCATE CONTCRUCTION ENGRG.CORP.明 宇 金 融 广 场试验计划2010 年 3 月 中建二局第三建筑工程有限公司明 宇 金 融 广 场 项 目 经 理 部 工程施工方案审批表 工程名称: 明宇金融广场 编号现报上关于:试验计划工程施工方案文件,册数:1、页数:22,请予以审定。编 制 人(签字): 编制日期:项目总工(签字): 项目经理(签字):科技部(机电部)审批意见:□有 / □无 附页审批人(签字): 明宇金融广场 试验计划 2010 年 3 月第 I 页/ 总 19 页目录1、编制依据 .........................................................................................................明宇金融广场 试验计划 2010 年 3 月第 II 页/ 总 19 页明宇金融广场 试验计划 2010 年 3 月第 1 页/ 总 20 页1、编制依据序号 名称 编号或文号1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20022 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20013 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-874 《混凝土质量控制标准》 明宇金融广场 试验计划 2010 年 3 月第 2 页/ 总 20 页外墙保温做法 聚氨酯硬泡沫塑料外墙外保温系统内外隔墙 地下、地上部分内墙均采用 200(100)厚页岩空心砖屋面 上人地砖屋面、不上人细石混凝土屋面屋面:采用三道防水,一道细石混凝土刚性防水层,两道1.2mm 合成高分子防水卷材地下室:两明宇金融广场 试验计划 2010 年 3 月第 3 页/ 总 20 页C50、C45裙房剪力墙、柱 C50、C40楼板、梁、楼梯 C40纯地下室柱 C40构造柱、过梁、压顶圈梁 C25、C20结构型式 框架剪力墙结构钢筋接头方式钢筋直径≥Φ22 采用机械连接或焊接接头;钢筋直径<Φ22 搭接连接。外墙厚度 明宇金融广场 试验计划 2010 年 3 月第 4 页/ 总 20 页(1)混凝土、砂浆试件应注明成型日期、强度等级、试件编号和养护条件等信息。同一取样批所留置的不同用途的试件可以编号相同,但应按下表所规定的后缀字符予以区别。试件类型与后缀字符对照表试件类型 后缀字符同条件试件 T结构实体试件 ST(2)依明宇金融广场 试验计划 2010 年 3 月第 5 页/ 总 20 页4.3 取样部位明确施工过程中施工至何部位时进行取样,并具体给出轴线部位。4.4 现场试验站在本工程项目生活区建立现

明德广厦商住楼创建文明工地计划.doc

西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 1 页文明工地创建计划、、 主题内容1. 本计划作为浙江中天集团西安公司明德门小区高层住宅工程创建文明工地的计划本计划作为广厦集团西安公司西部国际广场工程创建文明工地的计划,对于文明工地创建的意义、目的、目标以及基本内容与实施 西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 2 页1.西安公司工程管理部:对创建文明工地负指导、协助、检查、 监督实施的责任。2.文明工地领导小组:按照本计划及各项标准规范要求,全面开展文明工地的创建实施活动。3.项目经理:对创建文明工地负主要领导责任与组织、监督责任。 西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 3 页目 录、、工程概况、、创建文明工地的意义、目的、、奋斗目标、、基本内容、、实施措施、、、 组织措施、、、 管理措施、、、 宣传措施、、附录、附 图附录一、创建文明工地领导小组网络图附录四、安全生产领导小组网络图附 西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 4 页附图一、施工现场综合平面布置图一、工程概况陕西金源房地产有限公司高层住宅楼工程位于西安市雁塔区朱雀南路明德门小区,该建筑物由三幢楼组成(总建筑面积约 50000 平方米)。地下一层、地上二十六层,全现浇剪力墙结构,由陕西 西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 5 页屋面:防水层采用聚氨脂防水涂料 SBC 防水卷材。本工程项目的建设单位和施工单位共同表决心,要精心施工、严格管理,把明德广厦商住楼建成一流的工程,并争创省结构级优质样板工程;并要求在施工中创文明、保安全,争创省级文明工地 西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 6 页本工程自开工来,公司与项目部领导层就郑重地提出了“三高、三要 ”。”(即“ 高标准、高 质量、高要求)来” 完成明德门 小区高层住宅的建设完成明德广厦商住楼工程的建设。 ,各方面要走在公司各项目部的前茅;要走在西安市建设 西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 7 页四、 2.3 搞好职工的质量、安全、文明生产技术的学习交流;组织有声有色的宣传娱乐活动;搞好社区关系及综合治理;搞好班组建设,讲文明,讲礼貌,讲卫生,营造工地良好的文明氛围。四、四、 创建文明工地的基本内容1、 施工管理 西部国际广场 文文 明明 工工 地地 创创 建建 计计 划划 广厦建设集团有限责任公司西安公司西部国际广场项目部 第 8 页、3、 食堂宿舍;、4、 厕所;、5、 浴室、换衣间卫生与急救;、6、 生活垃圾处理生活环境;、6、

民政局施工计划书.doc

海南省减灾应急指挥中心信息化建设目施工计划书目录一、工程概况与规模 ........................................................................................................................3二、 施工要求 ...........................................................一、工程概况与规模机房工程位于海秀路友谊路内。工程建筑面积约为 300 平方。机房功能分区详见机房建筑平面图。工程分为多媒体会议室及中心机房,机房层高为 3300mm,无吊顶;计算机房工程建议由以下各部组成:A.机房装修装饰部分防静电活动地板的敷设;铝合金微孔铝扣板;玻璃隔断;照明灯具的安装;防火门窗安装;吊顶上地板下防尘及保温处理B.电气工程部分 机房动力配电系统;机房网络设备配电系统;机房照明C.空调新风系统 新风空调通道的安装;空调系统的安装D、防雷接地系统机房防雷接地系统安装;机房等电位连接体安装; E、消防系统机房温湿度、漏水检测系统安装;各探头监控集成调试;F、多媒体会议系统多媒体会议室装修;工作间综合布线:2、施工要求2.1 施工规范国家标准《计算机房场地技术要求》(GB2887-89)国家标准《电子计算机房设计规范》(GB50174-93)国家标准《计算站场地安全技术》(G2001)国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)2.2 质量要求本工程质量要求按国家有关建筑装饰、电气安装、设备安装的验收规范达到优良等级。2.3 现场施工要求本工程在楼内施工,在施工过程中保证不影响楼容、楼貌,并做到以下几点: 1、施工全过程做到安全生产、文明施工。2、施工现场平面布置在规定的施工范围内,材料、设备堆放整齐,保持场地卫生。 3、加强现场消防、保卫工3.1、施工顺序及部署安排第一阶段:清理现场及垃圾的运输;为隔墙、门窗改造安装,墙面施工阶段。其中也包括开凿穿线孔洞、通风排风孔洞、电缆线槽安装、墙面线管预埋,其中铝塑板饰面及墙面基底处理、防尘漆喷涂顶面。第二阶段:吊顶灯具安装,地面防尘漆及抗静电活动地板安装阶段。其中包括地板下电气线管敷设、消防线管敷设、电话线缆敷设、电缆线槽敷设等。第三阶段:为智能化设备安装阶段。其中包括灯具安装、吊顶部位上方施工工艺流程如下:现场清理——吊顶上方防尘、保温处理——饰面处理——各种吊杆安装——安装铝塑板饰面玻璃隔墙骨架——开凿各种洞口——吊顶内管线安装——安装各种智能化设备——安装消防探头喷头——灯具安装——外层窗体密封处理——内层窗体安装——镶装玻璃——地面涂漆——安装保温板——地板下电气管槽敷设——接地系统敷设——抗静电活动地板安装——安装各种电器——清理。3.2、机房及会议室装饰工程分项施工方法铝石膏板基层安装牢固表面平整,接缝均匀;铝塑板面板表面平整,洁净,颜色一致,无污染和锤印,角缝吻合;工艺缝横平竖直、无弯曲、缝隙均匀,角缝吻合。(3)优良标准 面板允许偏差:表面平整<2mm/2m,垂直偏差<2mm/2m; 四周水平标高<±5 mm。 ?线条允许偏差:表面平整<2mm/2m,垂直偏差<2mm/2m, ?线格平直<3 mm/5m,接缝高低差<1 mm。乳胶漆墙面工程1、处理墙面; 采用 φ 8×80 金属膨胀螺栓固定;内衬板采用 9mm 厚胶合板,采用沉头 φ4×14 自攻螺钉固;?无框玻璃隔断下部边框饰面采用 50mm 厚彩钢板。(2)工艺要求

梦想公社工程质量计划.docx

国际陆港梦想公社(公租房)二期工程质量计划编制(签字): 审核(签字): 审批(签章): 西安市建筑工程总公司西安国际陆港梦想公社二期工程2013 年 3 月 5 日第 一 节 编 制 依 据1、本工程施工合同及同等效力的文件。2、工程设计施工图纸。3、 《建筑安装工程质量检验及评定标准》GBJ301-2003。4、 《建筑施工手册》 、 《建筑施工规范大全》 。5、市建总《质量手册》QB/SJ-01-2001C 版。6、市建总《程序文件》QB/SJ-02-2001C 版。7、市建总《管理手册》QB/SJ-E/OHS-01-20028、市建总《程序文件》Q几方合作完成的实物;过程就是从无到有的施工建造;服务就是为业主着想多快好省地完成施工任务使业主满意;规定指对工程质量满足国家所制定的验收规范及标准;而潜在要求是在施工中尽量按业主或设计的要求对工程修改、方法等进行操作,使工程达到业主最满意的程度。在本工程的施工质量上,我项目部的质量目标是:确保按照国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》验收达到合格。分项工程合格率为 100%,优良率为 90%以三 . 充 分 发 挥 我 项 目 部 技 术 优 势科技是第一生产力。充分发挥科技优势也是提高工程施工质量的一个重要方面。我司将充分发挥自己的技术优势,为确保工程质量达到优良标准提供强大的科技保证。四 . 加 强 技 术 管 理 , 科 学 组 织 施 工施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程的始终。如果没有有效的技术管理措施和科学的组织,工程的施工质量将无法得到保证。为此,我司将根据长期积累的施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的,只有当职责明确、控制严格的前提下,才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中,将对这两个方面进行严格的控制。二 . 施 工 质 量 管 理 组 织1、项目经理贯彻公司质量方针,质量目标,对项目部工作人员进行职责再分解。全面履行合同职责,保证合同承诺,确保项目质量目标的实现。认真执行公司质量管理体系文件和项目质量计划,确保施工过导,并指导生产、安全和项目部其他岗位部门的环境和职业健康安全管理工作,处理各类日常事务.编制月、日施工进度计划,并负责实施。及时提交项目施工中所需的劳动力及物资需用计划。合理调配各种资源,科学安排,并跟踪检查。组织分部分项工程质量评定及验收。负责为环境管理体系中的污染物管理程序的主管领导。负责项目部环境职业健康安全方针的制定。负责环境和职业健康安全管理工作。负责主持相关要素事故、事件、不符合、纠正负责新技术、新工艺、新材料的推广应用。负责项目部各类人员的培训工作。负责项目部质量记录的策划,实施和监督检查。负责项目部质量目标的确定和分解。负责项目部检测设备的自检、周检、维护、保养,使其处于有效的使用状态。项目工程师负责环境和职业健康管理体系中的培训需求调查工作和负责体系运行中各类人员培训、意识、能力和培训和教育工作,为培训、意识和能力的主控领导。负责施工组织设计、技术方案、环境和职业健康安全5、质量员对施工过程实施监控和检验,执行公司质量管理体系文件和国家、行业质量管理文件、技术规范标准,随时掌握产品质量情况。参与项目计划、施工组织设计、施工方案、技术交底的编制,提出质量改进意见。参与工程质量检查、核定,及时解决各类质量隐患。参与对采购物资的质量验证,防止不合格品投入使用。参与施工过程中的保修工作,进行质量验证。参与不合格品的控制,提出处理意见,并进行跟踪检查。负责分项工程质量评定,认真记录和分析试验情况,发现异常情况,及时向项目经理和项目工

如何指导学生制定探究计划123朱仁望、宋红兵.doc

个人收集整理 勿做商业用途如何指导学生制定探究计划武汉市江汉区教研室 朱仁望湖北省武昌实验小学 宋红兵一、“计划”是什么?1、“计划”是什么?计划,工作或行动以前预先拟定的具体内容和步骤。它的内容常用“5W1H”来表示: What——做什么? Why——为什么做?When——何时做?Where——何地做?Who--谁去做?How——怎么做? 2、凡事都要“三思而后行” “嫦娥工程探月计划三步走: 第一步 “绕”:发射环月飞行的月球探测卫星。第二步 “落”:即月球探测器在月面软着陆,进行月面巡视勘察。 第三步 “回” :即探测器完成月面巡视勘察及采样工作后返回 。 3、做一个有计划的人做好每一件事,过好每一天二、小学科学课中的探究计划1、何为“小学科学课中的探究计划”?计划,工作或行动以前预先拟定的具体内容和步骤。小学科学课中的探究计划,就是小学生在科学学习过程中,开展各种探究活动以前预先拟定的具体内容和步骤。小学生的科学探究计划,有教材或老师规定的和学生自己拟定的;有口头的和书面的;有短期的和中长期的。2、现行《课标》关于科学探究《小学科学课程标准》指出 “科学学习要以探究为核心。探究既是科学学习的目标,又是科学学习的方式.亲身经历以探究为主的学习活动是学生学习科个人收集整理 勿做商业用途学的主要途径。科学课程应向学生提供充分的科学探究机会,使他们在像科学家那样进行科学探究的过程中,体验学习科学的乐趣,增长科学探究能力,获取科学知识,形成尊重事实、善于质疑的科学态度,了解科学发展的历史。”学生“能运用已有知识作出自己对问题的假想答案;能根据假想答案,制定简单的科学探究活动计划;能通过观察、研究、制作等活动进行探究。” 3、科学探究的内容标准及举例(新修订课标讨论稿)科学探究五个要素:提出和聚焦问题;设计研究方案;收集和获得证据;整理信息、分析数据、得出结论;表达与交流。三、为什么要“指导学生制定科学探究计划”1、制定探究计划,就是从操作的角度把探究的猜想与假设具体化、程序化。在设计和制定探究计划的过程中,学生获得的不仅是知识技能,而且学到了观察、实验的操作、实验的记录以及与人交流、合作等方法,并且这些东西还会延伸到课外,延伸到孩子们的整个生活中,延伸到孩子们的一生中。 2、制定探究计划有利于增强实验的计划性、目的性,理顺思维,使教学活动顺利进行小学生自制能力差,自主探究活动时,课堂难于掌控。设计实验方案可以使探究活动的方法更明确、思路更清晰、过程更科学。学生在设计实验方案的过程中,进行积极的思维碰撞,在交流研讨中逐步明确先做什么、后做什么、怎样分工和合作、在实验中怎样观察并记录实验现象等,能够形成开展探究活动的大致思路,增强探究活动的目的性、计划性,在实验过程中不至于无所适从,也不至于随意摆弄.3、有利于培养学生“自主、合作、探究”的能力 (1)验方案的过程也是一个探究的过程,是提高学生探究能力的一个重要途径.(2)计实验方案的过程中能够积极、自觉地去思考尚未理解的内容,在质疑、个人收集整理 勿做商业用途交流、解疑的过程中学习、收获.(3)过程中,学生能根据已有的认知水平,充分利用已有的知识经验.(4)仅要求学生设计,而且要求学生思考这样设计的理由,并从中获取、筛选加工信息。(5)引导学生领会知识内容,产生疑问,提出见解,学生带着疑问去验证、探究,激发了学生强烈的探究冲动,在探究中将科学的结论与设计预测的结果相比较,在找原因的过程中逐步学会科学设计、预测的方法,从而培养学生了学生的科学探究能力。4、探究计划不当或者实验方案不妥,将直接影响着探究结果的可靠性和科学性。案例《美丽的彩虹》案例中,如果该老师在学生动手实验之前

如何制定绩效考核计划.doc

如何制定绩效考核计划 课程描述:制定绩效考核计划是企业实施绩效管理的重要工作内容,通常的绩效管理工作包括计划绩效、监控绩效、评价绩效和反馈绩效四个部分. 计划绩效, 也就是制定绩效考核计划 ,是绩效管理工作的起点, 为企业开展考核工作提供操作指南和基本依据.没有一套规范 、严谨的绩效考核计划做基础,企业的绩效考核工作将处于盲目和混乱的状态,无法发挥绩效管理对企业经营发展的控制和引导作用,最终也会导致考核工作流于形式.因此,对于任何要实施绩效管理的企业来说,制定出好的绩效考核计划,是实施考核工作的前置条件,必须引起重视。通过本课程的教学,您会清晰地了解到制定绩效考核计划在绩效管理中的重要作用。同时,我们将通过案例和大量涉及考核计划的实例,为您提供制定企业绩效考核计划的技巧与方法。解决方案:他山之石,可以攻玉.虽然不同企业制定绩效考核计划的方法各有不同,但万变不离其宗!下面我们从实战经验中给大家总结一些方法流程,以便大家参考, 帮助我们少走弯路,直达成功。要想做好企业制定绩效考核计划,我们一般要注意三阶段的内容:一是要做好事前准备工作;二是要合理编制计划内容;三是要在事后妥善审定计划。我们在制定绩效考核计划时,首先要做好事前准备工作。我们要锁定目标,明确我们要做什么,是要新定考核计划,还是改革考核办法,还是完善考核工作。随后,我们具体实施调研工作,要充分了解领导要求,调查绩效考核现状及企业经营情况。在此之后,我们开始编制计划内容。此时的重点,一是考核标准的制定,我们要明确考核重点,并对各部门做好培训,最后汇总标准。在制定考核方案时,我们要明确方案架的设计:第一,我们要设置方案架构。在制定考核方案前,对方案的结构、内容要做到心中有数,确保方案的完整性,不能像案例中的陈琛那样,看到什么写什么,导致结构混乱,内容缺东少西。;考核指标及考核标准设计;评价绩效,反馈绩效;日常管理工作。通过这五部分内容,将绩效考核涉及的全部工作纳入到计划范畴。同时,我们要健全核心要素,对于每个考核工作环节涉及哪些关键要素要做到心中有数,总则部分涉及的要素包括:考核的指导思想、对象、原则;考核标准部分,要包括指标构成,分数设置等;评价绩效部分要包括评价主体、评价层次、评价方法、评价流程等;反馈绩效主要包括结果反馈、结果应用等;日常管理主要包括考核的领导小组、职责分工、考核申诉等内容。 (思维导图)对相关要素,我们也要进行细化。在制定考核方案时,我们也要配置考核工具,主要是各种表格和计分卡,包括,公司领导给部门进行评价的打分表,部门负责人给员工进行评价的打分表,员工自评的打分表,部门评价汇总表,考核申诉单等等,每种表格涉及加减分数量和原因。另外,考核标准的资料也要列为考核工具。将这些考核工具资料作为附件放在方案的最后。最终形成方案初稿时要注意,将上述的章节、要素、要素内容、表格详细描述出来,语言要通俗易懂,内容力求简洁,最好能分条列项。我们来回顾一下计划内容编制的整体流程。 (整体思维导图) 征求意见。方案制定好后,必须要广泛征求意见,才能确保方案内容的客观准确.考核主管在进行方案征集意见时,要做到以下几点:一是要确定对象,可以说,方案的执行会涉及公司的各个岗位,因此, 只要涉及的人都是征集意见的对象, 包括公司领导层,部门负责人,甚至每个岗位的员工。二是区别对待,对于不同的对象,要区分工作方法.①对于公司领导层,可以每人送交一份初稿,并列出讲解提纲,便于领导审阅,如果领导有要求,也可以召开总经理办公会,现场进行讨论。②对于各部门负责人,一定要集中起来先对方案进行讲解,然后再组织现场讨论,对于重点考核对象的部门,考核主管要深入到该部门就所涉及的内容逐条进行论证

如何利用任务计划定时重新启动windows服务.doc

如何与下属进行绩效计划沟通.doc

如何与下属进行绩效计划沟通主办:上海普瑞思管理咨询有限公司时间:2010 年 11月 3—4日上海 ; 11 月 6—7日深圳 ;11 月 20—21日北京 价格:¥2500 /人(包括授课费、资料费、会务费、证书、午餐等)培训收益- 了解经理的角色定位与使命职责,以做好承上启下工作— 学习和掌握全方位的领导技巧,增进自身领导魅力- 学习教练技术与指导部属技巧,强化培训下属的能力与效能— 研习激励理论,提升部属工作意愿- 实用的技巧及管理工具,迅速提升新任经理的管理水平— 通过参与和练习,掌握有效的管理技能和方法,提升工作绩效— 共同探讨和解决实际工作中的问题,分享各自的成功经验培训对象 新任经理、储备干部、即将被提升为管理者,未接受系统管理训练的企业中基层管理人员课程大纲 第一部分 管理基本认识一、管理的角色认知与定位1。从专业走向管理的常见困惑2.管理者的角色定位3。管理者的任务4。管理者应具备什么样的心智模式?5.管理者应具备的能力素质6。角色模拟:你期望的上司和你期望的下属二、对组织管理应有的认识1。组织的使命与目标2。组织结构与部门职能3。职能分解与目标体系4.岗位职责描述法5.组织管理的基本原则参考模板:岗位说明 第二部分 管理基本功一、管理基本功--计划与执行1。认识制定计划的重要性2.应用目标 SMART原则3.制定计划的步骤与方法4.对下属安排工作时应考虑的原则二、管理基本功——命令与授权1.工作分配时的人事结合2。工作分配的考量原则3。自我授权能力检讨4.四种授权风格5.授权前的四个基本问题6.授权对象的四种分类7。风格—分类匹配策略8。授权控制技巧9.规避授权陷阱三、管理基本功-—控制与问题解决1.控制的意义和目的2.问题的把握3.发现问题的方法工具介绍:分析问题的工具和方法4.解决问题的步骤方法第三部分 掌握高效工作方法1。自我诊断:我的时间分析2。经理的日常管理事项3.80/20原则—识别轻重缓急4.如何掌握你的 PDCA时间分配5。让 ABC工作法成为习惯6。如何化繁为简—-WBS 分解法7.备忘录法的三大功用8.常用高效工作习惯与原则9。工作环境系统化的三大措施10.工作授权控制技巧工具介绍:分析问题的基本工具第四部分 管理技能提升一、掌握管理沟通的技巧1。如何认识管理沟通的重要意义?2。管理者可使用的沟通方式有哪些?3.各种管理沟通方式的选择4。面谈沟通的障碍有哪些?5。基本的沟通技巧—倾听,反馈,赞美6.识别不同的沟通风格7.分析型人的特征与沟通技巧8.支配型人的特征与沟通技巧9.表达型人的特征与沟通技巧10.温和型人的特征与沟通技巧11。如何与上司进行有效的沟通?12。如何取得上司的肯定与信任?13.如何与下属进行有效的沟通?14.如何与同级部门进行有效沟通与协调?案例讨论:发现上级命令错误怎么办?案例讨论:如何处理下级故意越级上报?二、如何管理和激励下属1。掌握人格类型特点的识别方法工具:人格类型测试工具2.对不同人格特点下属的管理和沟通方式3。认识四种领导风格 4。员工成长的四个阶段与领导风格匹配案例分析:阿土出国旅游5。80 后员工培育与管理为什么要重视 80后员工管理?80后员工的特点分析对待 80后员工应有的态度如何做 80后员工认可的上司80后员工的领导对策讨论:如何对待技能突出但不服从管理员工识别人的行为模式认识激励 5大原理及启示寻找金钱外的动力如何激发下属的责任心参考工具:如何激发下属责任心的 12大剧场 三、绩效管理1.什么是绩效考核与绩效管理?2.绩效管理常见的误区3。绩效管理的目的4。KPI 与 BSC有什么不同?5。绩效管理在企业的执行过程是怎样的?案例分析:

太平洋保险【老来福】全能保障计划.doc

【老来福】全能保障计划敬呈: 家庭保险顾问:侯兴旺咨询热线:13949091972 公司简介中国太平洋保险(集团)股份有限公司(以下简称“中国太平洋保险”)是在1991年5月13日成立的中国太平洋保险公司的基础上组建而成的保险集团公司,总部设在上海. 2007年12月25日在上海证交所成功上市,2009年12月23日在香港联交所成功上市。中国太平洋保险旗下拥有太平洋寿险、太平洋产险、太平洋资产管理公司和长江养老保险等专业子公司,保持持续领先的市场地位。2011年,中国太平洋保险保费收入1548亿元,投资资产规模达到5706亿元。中国太平洋保险荣获的荣誉如下:1、2012年7月9日,中国太平洋保险蝉联荣登美国《财富》世界500强企业,排名第450位。2、2010年,入选英国《金融时报》全球500强企业,排名第208位。 3、2010年,连续第2次入选美国《福布斯》全球 2000 强上市公司前500强,排名第460位。4、2010年10月17日,太平洋人寿保险公司被评为“亚洲最佳寿险公司” ,成为大陆首家获此殊荣的保险公司。  5、2010年,连续第6次入选中国品牌价值500强,排名第99位。   6、2005年获得由中国质量协会颁发的“中国质量鼎,“中国用户满意鼎” 。作为一家负责任的保险公司,中国太平洋保险以“诚信天下,稳健一生,追求卓越为核心价值观,积极推动价值可持续增长,不断为客户、股东、员工、社会和利益相关者创造价值,为社会和谐做出贡献。太平洋保险【老来福】全能保障计划案例50岁金先生,某企业高管,事业有成,考虑到自己目前已接近退休,奋斗一辈子,身体在走下坡路,面临未来的医疗问题;同时自己只有很低的养老保险,所以打算养老开始规划,另外考虑到未来可能面临的经营风险、遗产税等风险,想要给自己办理一份全面的保障计划。综合金先生的基本情况,业务员为金先生制订了较全面的保险规划.规划如下:险种名称 意义与作用 保额 保险期间 交费年限 年存保费(元)意外保险 保意外(磕磕碰碰,交通意外) 30万 1年 年交 540全能意外医疗意外导致的门诊、住院医疗费报销 3万 1年 年交 300金享人生 重疾、身价保障 10万 终身 5年 17440乐享安康 住院补贴 40万 至70岁 5年 20060鸿发年年养老金,企业风险准备金,资产转移终身 5年 20000合计 58340元50岁金先生,年存保费58340元,每月4862元,每天160元。享受的保险利益如下:一、保障功能:1、因为意外的磕磕碰碰,门诊或住院,无免赔额,医保范围内医药费100%报销。2、保单生效即享有最低40万的身价保障,且随着时间的保险公司的双重红利复利递增。3、保单生效180天后即享有最低10万的重大疾病风险保障,且保额随保险公司的分红逐年上涨,保障至终身。大病理赔时,提前给付,确诊即给付重大疾病保额,彰显保险之人性化。根据历年太平洋的分红状况,假设分红利率固定是1。2%,身价、重大疾病保障增长及重大疾病保障详细列表如下:年龄 身价/重大疾病保障金 一次性领取累积至60岁 129,007 71,043 累积至70岁 163,756 111,716 累积至80岁 205,242 163,349 累积至90岁 254,612 223,572 累积至100岁 313,194 291,209 重大疾病保障详细35种重大疾病:【恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术、终末期肾病、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣

天主教育2011年暑期班二年级语文上册教学计划.doc

济南市通才学校暑假班二年级上册语文教学进度实施方案教学总要求一、 学情分析二年级学生经过一年的语文学习后,有一定的自律性,学生的基本知识、技能方面基本上已达到学习目标,对语文有一定的兴趣,乐于参加各种学习活动.特别是对动手操作、需要合作的完成的学习内容都比较感兴趣。由于识字量加大,同音字混淆有时会出现。对周围的事物有好奇心,乐于观察,能把看到、想到的写下来,语句较连贯。但有极少数学生基础差、学习态度差,需要重点加以训练.二、 教材分析本册教科书共 8 个单元,32 篇课文,8 个识字,8 个语文园地组成。全册要求常用字会认450 个, 会写 350 个, 识字方式仍然以随文识字为主。课后题注意阅读能力的培养、词语的理解与积累,注意对课文内容有初步的把握.语文园地注重培养学生的语文实践能力,形式活泼多样,有选词写话、猜字谜、扩句练习等。本册对学生习作有了一定的要求,教师要安排贴近学生生活的习作主题,让学生有话可说,有话想说.三、教学目标(一)识字与写字1.继续巩固汉语拼音,借助拼音识字、正音。2 会写的字能读准字音、认清字形、了解字义、正确书写,并联系运用于口头和书面的表达之中。3.要求常用字会认 450 个,会写 350 个。4 继续使用音序查字法和部首查字法查字典,养成独立识字的习惯。(三)阅读1.喜欢阅读,感受阅读的乐趣。学会用普通话正确、流利、有感情的朗读课文。背诵指定的或自己喜欢的课文片段.2.能联系上下文和生活实际,了解课文中词句的意思.能阅读浅显的课外读物,能以他人交流自己的感受和想法。3.学习在使用句号、问号和叹号,体会所表达的不同语气。(四)口语交际1.能认真听别人讲话,努力了解讲话的主要内容。2.能与别人交谈,态度自然大方,有礼貌。3.对写话感兴趣,能把看到、想到的写下来。在写话中运用阅读和生活中学到的词语。根据表达需要正确运用标点符号。学习写日记。四、教学措施:1 本册仍把识字、写字作为教学重点,因此把教学内容主要设定为每篇课文会写的字,方法是随文识字。会用所学的字组词。识字、写字教学中,学生要掌握认字要领,不做过多的结构分析,根据识字规律,不过早脱离语言环境,承认学生差异,不追求课课清,人人清,转变学习方式,不局限教材课内识字,加强语言积累.2 为教师提供了一定的教学参考资源,主要是游戏识字法,教师可根据具体情况参考 .为教师提供了测验学习效果的模板,教师根据教学内容自行编制试卷或试题进行测验。3 教师要保证每次课前复习巩固上次课的内容,每次课结束时检查本次课的学习效果 .全部课的中期检查学习情况。3、阅读教学要落实识字、写字,重视朗读教学,强化语言积累。4、语文园地要注意题型变化,重视积累语言,引导课外延伸.五、课时安排:本教学方案共分为 18 次课,每次课分为三课时。本册课本共八个单元,把它分为两个部分,每一部分用时 9 次课。第一部分:用 8 次课把 1-4 单元结束,第 9 次课进行总结复习,模拟测验. 第二部分: 用 8 次课把 5—8 单元结束, 最后一次课进行总结复习,模拟总测验。人教版小学语文教育教学网址 http://bbs。pep.com.cn/forum-139-1.html二年级语文上册教学计划进度安排表课次 课时 教学内容 课次 课时 教学内容1 入学教育,识字一教学 1 识字五的教学2 1—2 课识字教学 2 18—19 课的识字教学一3 复习巩固,课堂练习。十3 复习巩固,课堂练习。1 3—4 课识字教学 1 20-21 课的识字教学2 语文园地一的教学 2 语文园地五的教学二3 复习巩固,课堂练习。十一3 复习巩固,课堂练习。1 识字二 识字教学 1 识字六的教学2 5—

超市创业计划书99页.docx

超市创业计划书超市创业计划书超市创业计划书 1  一、小型超市的潜力及趋势近年来,由于大型卖场的数量不断增加,中小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经营理念的落后,加上经营成本居高不下,导致生存空间越来越小,从而引发了业态的变革,从而产生了居于超市和小型小型超市另外一种业态——小型超市。小型超市主要是为方便周围的居民或是人群而开设的一种小型超市,是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业  小型超市的经营应紧紧抓住大型卖场的市场空白点,以方便消费者为前提,为消费者提供一个方便、快捷的购物环境,以此来赢得消费者。主要经营快速消费食品,日用品,书报,收费业务代办,面点,果蔬等商品。因为他具有超市的经营特点,小型超市的经营成本价格优势及便利优势,迅速赢得了消费者的青睐,因而得以快速发展,并形成了连锁化经营。未来随着生活节奏的不断加快,一是综合的大型卖场,一是方便快捷的小型超市经营应是零  (一)商圈理念小型超市的商圈一般是位于店铺的直线距离 0---200 米内,超过 200 米的效果就比较差了,经营面积一般在 60---200 平方。(二)经营选址在社区(拥有自己的商圈)及路边的人气比较旺的地方,或是大卖场旁边(借助人家的商圈) ,以此来达到自己的经营赢利。三、投资计划(一)CI 设计1、企业标识要明显的体现出小型超市的经营信息,要符合小型超市的经营特点,并且要能有效的结合现  既要体现出阳光超市的经营特点来设计连锁经营的小型超市的企业标识。2、企业理念为大众提供便利购物条件为消费者提供优质的服务为消费者提供适合的商品(二)投资计划1、固定设施天花——小型超市的装修不必讲究奢华,只要符合自己的经营特点,且能达到给顾客留下清洁,舒适的环境即可,一般只需要使用白色天花顶或者其他暖色的天花顶即可,但是在布局装饰时比较讲究搭配,比较常见的有白色腻子顶,或者是石膏板。地面——小基本都是以销售日常食品为主(食品的销售占 50-60%),要求店堂的色彩要比较淡雅明快清新,地面由于灯光的反射效果,一般要求店面地板以素色,浅色为主,一般使用乳白色或是米黄色的地板。招牌——小型超市的招牌一般等同于店面的临街宽度,制作时不用考虑豪华,只需符合自己特点,能有效的契合企业的经营特点,且能符合小型超市本身的特征,必要时为节约成本还可以考虑由企业赞助制作。店前的地面——只要平整,容易搞好卫  音响――为保证顾客的舒适的购物心理情绪,小型超市一般都配备有小功率的音响,并且主要以开放舒缓的背景音乐。2、经营设备电脑――一般每店配备收银机一台,其功能兼具前后台,无需另行配备专门的后台操作系统。软件――与总部实行连网,各店统一使用软件系统,以方便总部对其进行管理监控,并且总部能根据系统来进行库存管理。收银台――收银台兼管理人员工作台。货架――以平方数计,每 4-4.5 平方需要一组货架,货  其他设备――如书报柜,糕点柜,根据经营的项目需要来进行设备的增加。3、商品小型超市的商品结构中,食品占比 50%,日用化妆品 20%,日用百货 20%,其他 10%, 约需单品数 20xx至 3000 种。(三)经营理念1、符合目标消费者需求――小型超市因为都是经营的快速消费品,一般选择在店铺范围内比较常销的商品作为其经营商品,主要讲究库存小,周转要快2、为消费者提供方便――就近的购买条件,可  1、 制度管理在连锁小型超市的经营过程中,管理与效益是密切相关的,因此,制度化的管理在运营过程中是相当重要的相关的管理制度有:出勤制度1、卫生管理制度2、报表管理制度3、能耗管理制度4、设备管理制度5、固定资产管理制度6、采购管理制度  7、现金管理制度8、工资的发放管理规定
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